호텔같은 아파트?…아파트의 변신 놀랍네!

유기농 배달에서 발레파킹까지…. 아파트 진화를 살펴보면 참으로 놀랍습니다. 아파트 분양시장 진화는 어디까지일까요. 아파트 분양시장의 진화는 새로운 서비스의 등장을 의미합니다.

3~4년 전만 해도 분양이 끝나면 건설사는 한숨을 돌렸습니다. 아파트 단지 가치 상승이나 입주는 대부분 소비자의 문제였습니다. 최근에는 이런 상황이 달라졌습니다. 입주가 되기 전에 미리 분양자들의 민원을 해결하거나 광고를 통해 아파트 가치를 높이는 일은 다반사다.

입주민을 위해 발레파킹(대리주차)이나 게스트바 서비스를 제공하기도 합니다. 지난 주 한 아파트 분양사무소를 찾았더니 새로운 서비스가 눈길을 끕니다. 요즘 어떤 서비스가 사람들을 끌까요. 분양객들을 유혹하는 아파트의 재밌는 서비스를 살펴봤습니다.

방음돔 설치는 기본?
최근 분양시장에선 입주민을 생각하는 서비스로 한층 진화를 거듭합니다. 입주민의 관심을 끌어야만 시장에서 통할 수 있기 때문입니다.
 
초고층 주상복합아파트 '서면 더 샵 센트럴스타'를 분양 중인 포스코건설은 이달까지 동서고가도로 범내골 램프 주변에 길이 200m의 방음돔을 설치합니다.

포스코건설은 동서고가로의 소음 피해를 걱정하는 입주민들의 의견을 수용해 공사비 전액을 부담하게 됐다고 합니다. 이 터널형 방음시설이 설치되면 소음이 주간 기준치인 65dB 이하로 떨어질 것이라고 합니다. 방음돔 외형은 입체형 돔 구조이며 방음소재는 인체에 무해한 폴리우레탄 흡음제와 가벼운 특수강화플라스틱을 사용한다고 합니다.

호텔식 서비스? 아파트 맞아?
초고층 주상복합아파트 '서면 더 샵 센트럴스타'는 입주민을 위한 토털매니지먼트시스템(Total Management System)를 도입한다고 합니다. 가장 눈에 띄는 것은 호텔식 서비스입니다.

이 서비스는 우편물과 각종 메모를 로비 프런트를 이용해 건네받을 수 있고, 로비 내 게스트바에서 손님을 맞이할 수 있습니다. 아침 출근 때는 로비에서 발레파킹 서비스도 제공된다고 합니다.

호텔 서비스를 주거에 도입?
'서면 더 샵 센트럴스타'는 호텔에서만 경험했던 서비스를 주거에 도입해 고급주거공간을 또 한번 업그레이드 하겠다는 내용이 주목됩니다. 발레파킹 하우스키핑 교양강좌는 물론 각종 가정행사 지원, 손님 응접 서비스 등에 이르기까지 입주자의 생활 전반에 걸친 호텔급의 서비스를 제공한다고 합니다.

대뷰모 스카이라운지?…VIEW 잡았어!
'서면 더 샵 센트럴스타'의 특징은 스카이라운지입니다. 5개 동 중간층인 30층 내외에 총 1981㎡의 대규모 스카이라운지를 제공한다고 합니다. 이는 화려한 부산도심의 전망 프리미엄을 제공할 뿐만 아니라 입주민만이 누릴 수 있는 최고의 상징이 될 수 있을 것으로 기대됩니다.

호텔수준의 스포츠 센터 및 커뮤니티 시설
이 주상복합시설의 특징이자 또다른 매력은 호텔수준의 스포츠 센터 및 다양한 커뮤니티시설을 제공한다는 점입니다.

입주민의 수준 높은 건강생활을 위한 헬스 수영 사우나 에어로빅 골프 건강자가진단 원기회복 등 품격높은 피트니스센터가 있습니다. 게스트룸 A/V룸 독서실 유아놀이방 등 입주자간의 인적네트워크의 장이 될 커뮤니티 시설도 갖추고 있습니다. 이쯤되면 고급 아파트 맞죠?

문제는 분양가?
'서면 더 샵 센트럴스타'는 평형대에 따라 300만~600만 원까지 프리미엄이 붙었지만 3~4차례 분양권을 전매하고 나면 1000만 원 이상 뛸 것 같다고 합니다. 청약엔 중개업자 중에는 경남뿐만 아니라 서울에서 원정을 온 곳도 많았다고 합니다.

이렇게 청약열풍이 불게되면 실제 입주민들에겐 부담이 가중될 수 밖에 없습니다. 특히 서민들 입장에서는 그 부담이 만만치 않습니다. 실입주자와 서민들에게 다가갈 수 있는 분양가, 정말 꿈같은 이야기일까요.